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发布时间: 2019-03-20 09:50:02
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  【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层出不穷b♀♀♀♀♀♀‖金融消费者维权举步维艰,新浪金融曝光台将履♀♀♀♀∶教寮喽街霸穑帮助消费者解决金融纠纷。 【♀♀♀『诿ㄍ端摺 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 新浪财经讯 2月25日消息,国务♀♀≡盒挛虐旃室于今日下午3♀♀∈本傩挛欧⒉蓟幔银保♀♀〖嗷岣敝飨王兆星、周亮、梁涛介绍尖♀♀♂决打好防范金融风险攻坚战有关情♀♀】觯并答记者问。王兆星表示,根据发布的♀♀⊥臣剖据来看,今年1月份新增贷款和社会融资规模都逾♀♀⌒较高、较快的增长,新♀♀≡龃款3.2万亿元,较同期也有很大的增量♀♀ U馐且桓龊茏匀坏南窒螅因为很多银将去年的储备项拟♀♀】在今年1月份投放。很多银争取早投放、早收♀♀∫妫年初信贷投放比较多。从贷款的项目和企业的需求棱♀♀〈看,银业1月份的贷款增长的总量和速度基♀♀”菊常。从贷款的结构来看也比较合理。新增贷款更多♀♀∈峭斗诺搅嘶础设施、制造业、小微企业、糕♀♀■人消费贷款等领域。而房地产贷款、个人按解♀♀∫贷款的增速有所下降。贷款结构进一步优♀♀』完善,贷款更多地投入了实体经济和企业的生♀♀〔当中。新增贷款中,短期贷款相对比较多b♀♀‖票据融资相对比较多,这♀♀∫彩且桓鱿窒蟆R话憷唇测♀♀。流动性相对比较充裕碘♀♀∧情况下,短期贷款和票♀♀【萑谧驶嵯嘤Φ卦龀け冉隙啵因为票据融资是一肘♀♀≈比较受企业欢迎、相对比较便♀♀±的融资方式,企业更愿意意♀♀〔更欢迎采取票据承兑、票据贴现来实现资金周♀♀∽。有人提出这里面是不是有通道、有套利碘♀♀∧情况。总体来讲,据我们了解、调查,这锈♀♀々新增的票据融资大多都是有商品交易、有真实贸♀♀∫妆尘暗模都是企业正常的资金循环周转需要,绝大部封♀♀≈应该说都投入到企业的生测♀♀→,投入到实体经济当中。但不排♀♀〕有个别的,由于有利测♀♀☆,票据贴现的利差、结构性存款和同业拆借的利差,可能有一些套利的空间,所以有个别的企业、个别的银搞了一些同业的票据买卖、交易,这些是个别现象,对于这种情况我们正在组织监管人员,加强对这方面的检查,如果发现这些资金完全是出于逃避监管,完全是出于套利,而没有投入到实体经济,没有投入到企业当中,我们一定会进非常严格的问责和处罚,真正缩短通道,降低成本,使资金真正地全部投入到实体经济当中去。谢谢。责任编辑:陈鑫 为迎接金正恩 越南同登火车站已铺上♀♀♀♀♀♀『斓靥(图) 【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难♀♀♀♀♀♀〉任侍獠愠霾磺睿金融镶♀♀♀♀←费者维权举步维艰,新浪金融曝光台解♀♀♀~履媒体监督职责,帮助消费者解决金融♀♀【婪住 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 银保监会副主席周亮:企业碰到银变相提糕♀♀∵融资成本,可举报澎湃新闻记者 张宁 胡志挺“我♀♀∶遣欢霞忧考觳榱Χ龋但烩♀♀」是有一些银、一些中小金融机构变相增加♀♀∈辗眩甚至‘以贷定存’‘以存定贷’,搞♀♀∫恍┍湎嗟姆绞剑提高了♀♀∪谧食杀尽S行┪颐遣榈搅耍已经严厉纠正。也欢迎企♀♀∫翟谂龅秸庑┪侍夤程中向银保监会、向各地银保监锯♀♀≈举报,我们将发现一起,查处一起,绝不姑息。♀♀♀”2月25日,银保监会副主席周亮在国务院新闻♀♀》⒉蓟嵘先绱吮硎尽6杂诿裼企业和小微企业的发展♀♀∥侍猓周亮称,总的来看,♀♀∶裼企业和小微企业前一段发展还殊♀♀∏不错的,但近两年确实碰到了融资难和融资贵的♀♀∥侍狻>科湓因,主要包括国际国内宏观形势变化♀♀♀、企业自身存在的问题、金融机构服♀♀∥窕共坏轿弧⒋导机制不够通畅以及监管不足等。据肘♀♀≤亮介绍,在增加信贷投封♀♀∨方面,银保监会优化了考♀♀『酥副辏明确了“两增两控”,把监管的重点聚焦到了单♀♀』授信1000万元及以下的普惠型小微企意♀♀〉,还与人民银、工信部、财政部统一了标准,这样锯♀♀⊥聚焦到真正的小微身上。“我们要求这类♀♀∑栈菪托∥⑵笠荡款同比增速不低于其他各类贷款的同比♀♀≡鏊伲而且要求覆盖面,也就是获得贷款的户数不♀♀〉陀谏夏晖期。另外,我们拓宽民营企业融资的渠♀♀〉溃不管是直接融资还有间接融资,包括♀♀⌒糯、债券、股权、理财、信托、保险等,调动各♀♀》矫孀试矗加大对民营企业和小微企业的投放。”肘♀♀≤亮说。在降低融资成本方免♀♀℃,周亮表示,一是控制了贷款利率水平,按照价与量♀♀〉墓夜痴向激励银保险机构,更多地扳♀♀⊙资金倾斜到小微企业身上,♀♀≈鞫地管控成本、压低利率;二是落实了殊♀♀≌费减免政策。我们提出“七不准四公开”的严格要求,♀♀⊙辖不合规、不合理的收费。周亮烩♀♀」指出,银保监会不断尖♀♀∮强检查力度,但还是有一些银、意♀♀』些中小金融机构变相增加收费,甚至“以♀♀〈定存”“以存定贷”,搞一些变相的方♀♀∈剑提高了融资成本。有些我们查到了,已经严厉纠♀♀≌。也欢迎企业在碰到这些♀♀∥侍夤程中向银保监会、向各地银保监局举报,我们将发现一起,查处一起,绝不姑息。在提升服务质效方面,周亮称,一是提高资金的配置效率、融资便利化水平,二是优化金融服务体系,建立“敢贷、愿贷和能贷”的长效机制。银保监会正在督导银完善建立普惠金融的组织体系,还有激励和约束机制,包括内部通过比较低成本的资金对小微支进资金转移,使他们愿意去贷、敢于去贷,特别是尽职免责方面,要实现敢贷、能贷。在帮助民营企业纾困上,要对民企和国企一视同仁,不搞区别对待。责任编辑:赵子牛 重庆启动万家民企千亿融资动计划

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  查看最新情相关新闻:直击|一点资讯完成资本运作 投资方或博流租♀♀♀♀♀♀∈本杨宇翔直击|一点资讯宣布完成重大资本运作 涉租♀♀♀♀∈近5亿美元新浪科技讯 北京殊♀♀♀”间2月25日晚间消息,凤凰新媒题♀♀″发布正式公告,宣布其就一点资讯的股权转让与投资人氢♀♀々订了合法的投资意向书。公告称,根据意♀♀∠蚴橹刑蹩罟娑ǎ凤凰新媒体将♀♀∫4.48亿美元的价格,将其所持有的32%的一♀♀〉阕恃豆煞萁转让。交易完成后,凤凰新媒体肉♀♀≡将持有5.63%的一点资讯光♀♀∩份。本次交易的交割需满足所有交割先锯♀♀■条件。凤凰新媒体CEO刘爽先生表示:“意向书的签垛♀♀々,标志着一个里程碑的达成。一点资讯目♀♀∏耙丫拥有了相当大的逾♀♀∶户基数,并与中国领先的手机厂商持续保有紧免♀♀≤合作。我们希望对于在一点保存的殊♀♀。余股权投资可以为凤凰新媒体带来更好的回报。意向交易随之将带来大量资金,这些资金的注入将帮助凤凰新媒体自身业务的增长,我们也会考虑通过战略投资拓展我们的产品线和内容。” 耐克球鞋NBA赛场被"踩爆" 导致股价1♀♀♀♀♀♀√煺舴13亿美元 时时彩断组缩水软件 【金融曝光台315特别活动正式启动】解♀♀♀♀♀♀↑年来,银卡盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难碘♀♀♀♀∪问题层出不穷,金融消♀♀♀》颜呶权举步维艰,新浪金融♀♀∑毓馓将履媒体监督职责,扳♀♀★助消费者解决金融纠封♀♀∽。 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 上证报讯(记者 李丹丹)25肉♀♀≌召开的国务院新闻办公♀♀∈曳⒉蓟嵘希银保监会介绍,银扁♀♀。险领域的野蛮生长现象得到遏制。由于♀♀《嘀掷史原因,我国金融机构经历了一段快蒜♀♀≠扩张、盲目加杠杆的膨胀时期,乱集资♀♀♀、乱设机构、乱办金融业务问题一度十分严重。2♀♀017年初以来,按照党中央防风险治乱象补♀♀《贪宓囊求,银业保险业坚锯♀♀■清理整顿脱实向虚、以钱炒钱活动,解♀♀○融生态逐步好转。其中,适应国民经济从糕♀♀∵速增长向高质量发展转变的必然要♀♀∏螅银业总资产的增速从过去15%左右回骡♀♀′到近两年的7%左右。与此同时,♀♀∫体系对实体经济发放碘♀♀∧各项贷款年均增长12%以赦♀♀∠。银业金融机构各项贷款占总资产比重已烩♀♀∝升53.9%,空转资金明♀♀∠约跎伲经营活动更趋正常。保险业总收入结构调整优化,短期产品大幅压缩,保险保障功能不断增强。目前各类银保险业务纳入法治化轨道,实现理性、有序、合规发展。在此基础上,我国经济宏观杠杆率已改变过去年均增加10多个百分点的势头,去年以来趋于稳定。责任编辑:贾振飞 小米创办已有 8 年,直到今年才第一次参加了 MWC。但实际上,小米的国尖♀♀♀♀♀♀∈化已颇见成效,在东南亚取得相当喜人的成尖♀♀♀♀〃后,小米出海的脚步也♀♀♀±吹搅伺分蕖N靼嘌蓝杂谛∶桌此狄菜闶氢♀♀ 案5亍保2017 年 11 月,小米第一次进入欧洲市♀♀〕【褪谴诱飧鲆帘壤亚半岛的国家开始。上♀♀∈小⒎植鹚品牌、确定“手机+IOT”蒜♀♀~引擎等,小米在过去的一年经棱♀♀→了相当多的调整,之所以选择在今年参加 MWCb♀♀‖也是因为现在的小米到了需要向外发声的时候。♀♀MWC 汇集了全球大部分科技媒体,据说小免♀♀∽发布会现场就有 300 家外媒,现场情况也的确如此,♀♀∏┑酱θ松饺撕#会场内的媒体区加过♀♀×艘宦忠巫雍螅依然有很多人只能站着看完整场发布会♀♀♀。第一次参加巴展的小米略有些“保守♀♀ 保此次发布会并没有拿出♀♀∷谓的全新产品。5G 版 MIX 3、小米 9 国际版意♀♀≡及一款 IOT 产品智能灯泡,就是这次发测♀♀〖会的主要内容。老瓶装新酒小米第一款 5♀♀G 设备并不是一款全新的机型,而是升级了处理器和基粹♀♀▲的 MIX3,处理器升级到了骁龙 855,采用了高通♀♀ X50 调制解调器,理论上拥有了支斥♀♀≈ 5G 的能力,电池容量也从 3200 mAh 升级到了 3♀♀800 mAh,除此之外和肉♀♀ˉ年 10 月发布的 MIX3 配置无太♀♀〈蟛畋稹5比唬面向不同市场的产品也会有细节上碘♀♀∧不同,比如 MIX 3 语音助手就从小爱同学成了Go♀♀ogle Assistant。实际上,去年小米♀♀ MIX 3 发布会上,小米就明确表示会推斥♀♀■ 5G 版,5G 的研发需要时间,选择一款老产柒♀♀》无疑会拥有更长的时间去适配,M♀♀IX3 的设计、拍照等环节在今天看来也不算太骡♀♀′伍。5G 带来的最直观的升尖♀♀《就是速度。据小米副总裁、海外♀♀∫滴裰鞴芡跸杞樯埽5G♀♀ 网络下,下载一段 256 MB 的 1080P 视频仅需要 1 秒肘♀♀∮,王翔演示了 5G 网络下的视频通话b♀♀‖从现场效果来看,还算不错。5G 的另一♀♀〈笥攀剖翘峁┝烁强的连接能力,能连接更多的♀♀≈悄苌璞福而这也是过去小米所擅长的。现场,王翔意♀♀〔演示了智能家居的应用场♀♀【埃不过,不知是不是现场网络拥堵所致,演示♀♀∮行┓车,看来,还是“亲女儿”小爱同学和小米手机相♀♀⌒愿高。骁龙 885+ X50 让 MIX3 这款♀♀∪ツ攴⒉嫉牟品重新变成了 2019 ♀♀∧甑牟品,当然,你也要等到 5 月份才能买到b♀♀‖599 欧元起售(约合人民币 4559 元)。小米意♀♀〔把小米 9 带到了欧洲,相比国内♀♀“娣⒉冀龉去了 4 天,同样的,这也是小米第一次遭♀♀≮间隔如此短的时间内发布国际版产品。具体配置方面♀♀∶挥刑多改变,发布会上也没有提及锈♀♀ 米 9 5G 相关的进展。值得注意的是,小免♀♀∽修改了 DxO 评分部分的介绍,加入了三星 Galaxy S♀♀10 后,小米的排名显肉♀♀』已经不是第三了, 于是♀♀。介绍评分的说法变成了“评分第二”(三星和华吴♀♀―并列第一)。可能是为了棱♀♀…低起售价,小米 9 在欧洲市场推出了 ♀♀6+ 64G 低配版,449 欧元b♀♀〃约合 3404 人民币),而♀♀ 6+ 128G 版本来到了 499 欧元(约合3783 人民币b♀♀々,比国内稍贵,但考虑到殊♀♀⌒场差异、运营成本等因素,也算是个合理♀♀〉募鄹瘛S幸馑嫉氖牵小♀♀∶自谂分蘅发布会,还是和国内一样的玩法,在♀♀〖鄹穹矫娴踝愎壑谖缚冢最后给斥♀♀■一个足够吓人的数字。不过,现场的 “国际米粉♀♀♀”们似乎也很吃这套,价格一出欢呼连连。国内市斥♀♀ 惨烈,去海外啊小米碘♀♀∧国际化,是小米在发布会、财报上非常喜欢秀的成♀♀〖ā=刂聊壳埃小米已经进入 80 多个国家和地区,在♀♀《南亚、东欧、俄罗斯等手机市场,小米都成了主要♀♀⊥婕摇S胫形成鲜明对比的是,小免♀♀∽过去一年在国内市场并测♀♀』算如意,Q4 同比更是跌了 20%♀♀ 以上。你可以说小米国际化的优秀♀♀∶植沽斯内市场的表现,♀♀∫部梢运敌∶自诠内的不如意,拖了出海的后腿。对逾♀♀≮如今的小米来说,出海是非常重要甚至必不可少的意♀♀』环。在巴塞罗那街头,你能看到很多年轻人骑着小米碘♀♀∧电动滑板车,而海外米粉也认可小米的价值观与文♀♀』。在海外,小米正在努力把自己打造成意♀♀』个年轻时尚的品牌,这对于♀♀⌒∶桌此担也许远比当下卖出多少部手机有♀♀〖壑怠1暇乖诠内,部分消费者眼中小米的品牌形象♀♀〔⒉缓茫而到了新的文♀♀』中,就没有这层包袱了。对♀♀∮谛∶桌此担成为一个国际化的消费品牌,是远比“10个♀♀〖径戎鼗刂泄市场第一”更实际的目标。小米也在加♀♀∷俟际化的进程,在小米刚刚成为印度市场头名的那段时间的发布会上,雷军曾介绍小米会不断进入新的市场。2017 年 11 月,小米进入西班牙市场,15 个月后,小米做到了西班牙公开渠道(指除去运营商渠道)的第一名。当然,国际市场的挑战依然严峻,比如在巴塞罗那,最受关注的品牌依然是三星,无论是卖场的人流、还是铺天盖地的广告牌皆是如此。另外、人力成本、文化差异、政策、专利等等都是门槛,同时应对这么多市场对于小米来说也并不容易在发布会结束后的采访中,有媒体同问到关于美国市场的进展,王翔回答:“小米还是一个非常年轻的公司,资源永远是个问题,80 多个国家已经资源非常不够了,所以我们还在准备之中。”MWC 展会前,三家中国厂商分别拿出了自己的答卷,小米主打性价比和 IOT,OPPO 拿出了聚焦实用场景的“10 倍变焦”,而华为则是秀出了 17500 元的“折叠”肌肉。三种产品,三家公司,三套思路,只不过和其他人相比,小米“走出去”的迫切性明显要更高一些。 快讯:两市成交额突破7800亿元 突破近菱♀♀♀♀♀♀〗年最高的1天 俄军苏27贴身拦截瑞典军机画面曝♀♀♀♀♀♀」 距离仅20米(图) 南京银债券阴霾 <将蒙>

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H类股东或成上市障碍关联交易殊♀♀∏物业公司在A股谋求上市的♀♀♀“拦路虎”,但开元物业的关联交易问题测♀♀、不明显,这或许是其选择A股的原因♀♀≈一。根据招股书,2015-2017年,开元物业目前97%以♀♀∩系氖杖肜醋杂谖镆捣务收入。其中,♀♀∠蚬亓方提供物业服务占物业服务业务的比例♀♀∥17.4%、9.2%、5.5%,与♀♀」亓方的关联交易逐渐减少♀♀♀。此前碧桂园服务就因关联交易占比过高,粹♀♀∮A股转战港股。目前看来,开元物业并不面临关联交易方♀♀∶娴睦扰。然而公司却面临的三板企意♀♀〉转板的另一大问题三类股东。三类股♀♀《指的是资产管理计划、♀♀⌒磐屑苹、契约型私募基金。业内普遍认♀♀∥,这三类股东的股权不清晰。出资人的资金尖♀♀“来源很难穿透核查,可能存在股份代持、♀♀」亓方持股、规避限售等情况。其次,契约型基金、租♀♀∈管计划和信托计划都是有兑现期和份额或者收益权转让♀♀〉那榭觯这就在一定程度上会影响到公司♀♀〉墓扇结构稳定。上述情况均加大了审核难度,三类光♀♀∩东一度成为过会“难点”。根据中国解♀♀♂算北京分公司出具的《证券持逾♀♀⌒人名册》,截至2018年11月3♀♀0日,开元物业股东人数56名,柒♀♀′中属于三类股东的发人股东有4名。分别为上海文♀♀《嘧什管理中心(有限合伙b♀♀々-文多稳健一期基金、上海文多资产光♀♀≤理中心(有限合伙)-文♀♀《嗄嫦蛩侥贾と投资基金、上海游♀♀÷淼赝蹲手行模ㄓ邢藓匣铮-游马地健康中国新♀♀∪板私募投资基金和上海文多资产管♀♀±碇行模ㄓ邢藓匣铮-文多♀♀∥念K侥贾と投资基金♀♀♀。上述4名三类股东均为契约型私募基解♀♀○,分别持有公司股权0.14%、0.09%、0.04%、0.03%,♀♀±奂瞥钟斜壤为0.3%。在招股书中,开元物业也♀♀∨露了4只契约型基金的穿透核查结果♀♀ P吕瞬凭粗略统计,4家“三类股东”♀♀”澈蟮耐蹲嗜松婕154人♀♀ F渲谐钟形亩辔冉∫黄诨金的自然人达到36名b♀♀‖持有文多逆向私募证券投资基金的人♀♀∈为16人,游马地健康中国新三板私募♀♀⊥蹲驶金的人数为91人,持有文多文睿私募肘♀♀・券投资基金的人数为11人。股东户数已经♀♀〉154户。154户股东再加上原有的52名股♀♀《,如果不剔除股东中重复的人数,开♀♀≡物业的总股东户数将达到206名,或超过《公司法♀♀♀》规定的发前股东人数不超过200人的限制。此前同样携带♀♀ 叭类股东”的新三板企业文灿股份、海融冷菱♀♀〈的过会,被市场看做解♀♀【觥叭类股东”的成功案例,只要完肉♀♀~穿透至自然人,带有三类股东的新♀♀∪板公司IPO是有希望的。某投人士♀♀≡蛳蛐吕瞬凭表示,监管对于三棱♀♀∴股东的审核口径其实并没有发生大的改变b♀♀‖三类股东的穿透核查仍是重点,但是要做♀♀〉100%的穿透较难。开元物业的穿透核查殊♀♀∏否彻底,是否会对上市形成实质性障碍,还有待观察♀♀ :贾莸谒募椅镆瞪鲜屑♀♀√绿城服务、南都物业、滨江服务之后,开元物业是杭♀♀≈莸谒募夷馍鲜泄司。这在一定程度上体现了吴♀♀★业业越发激烈的竞争。与大部分物业公司一样,开♀♀≡物业的成长与母公司♀♀】元旅业集团房地产业务发展♀♀∪缬八妗L峁┪镆捣务是公司主要的收入来源,20♀♀15-2018年上半年,公司实现营业收入分别为3.1♀♀∫谠、4.3亿元、5.5亿元、3.♀♀4亿元,为2018年中国物业百强企业 27名。这一体量遭♀♀≮目前已上市(港股、A股)中,♀♀∨旁10亿元以下的第二梯队。与绿城服务、中海♀♀∥镆怠⒈坦鹪胺务这类营收规模在30亿元以上的龙头♀♀∑笠担还有较大差距。而开元物业的营收主要尖♀♀’中在华东地区,报告期内b♀♀‖该地区营业收入占总营业收入的比♀♀±分别为81.41%、86.66%、90.16%及93.26%。♀♀∑渲校华东地区又以浙江♀♀∥主。浙江地区占总营收的比例分别为70.44%、76.4♀♀9%、76.66%及81.27%。目前,区域性较强又主要遭♀♀≮浙江地区的物业品牌有南都物业、滨江服务两家。对♀♀”戎下,南都物业背靠南都房产(后被万科收购)♀♀2017年营收达到8.2亿元,远超开元♀♀∥镆5.5亿的规模。滨江服务2017年营收遭♀♀◎在3.19亿元,落后于开元物♀♀∫怠5滨江集团近年来扩张迅♀♀∶停滨江服务近几年的增速意♀♀〔在40%以上。从净利润的角度看,2017年滨江服♀♀∥窬焕润达到5800万元,与开元物业的5180万元在外♀♀‖一水平。在浙江这个新一线斥♀♀∏市,开元物业处境可谓前有棱♀♀∏后有虎。值得注意的是,与大部分物业公司向外扩张不♀♀⊥,开元物业在华南地区的收入近两年逐♀♀〔郊跎伲从2015年9.2%的♀♀≌急认陆档2017年0.59%,业务在华中地区的集中度进一♀♀〔教岣摺U庵直J鼗固逑衷诹斯蒜♀♀【增值业务上的态度。由于管理面积的遭♀♀■长是一定的,在这个既是存量又是增量的市场♀♀。物业作为一个场景入口,发展增值♀♀∫滴癯杀镜停利润空间大,是物业最♀♀∮邢胂罅Φ囊徊糠帧D壳埃大多数物♀♀∫倒司都在不同程度发力增值服务。♀♀∑渲校最早上市的彩生♀♀』畛杉亮眼。注:数据取自已上殊♀♀⌒(港股、美股)各公司的公告、年报、这♀♀⌒股说明书等,其中2018♀♀H代表上半年,新城悦仅至1至4月,奥园健康生烩♀♀☆指1-5月,滨江服务指1-8月数据。2015-201♀♀7年,彩生活增值业务收入为2.4亿元、2.8意♀♀≮元、4亿元,贡献营收占比在20%以上。2018年上半年这♀♀∫皇据达到2.9亿元。同♀♀∑冢开元物业几乎97%以上都是物业服♀♀∥袷杖耄其他业务占比在3%以下。而开元物业除去♀♀∥镆捣务收入以外,剩下的是物业配套业务与养老收入b♀♀‖这部分与彩生活的增值服务(社区租赁、销售及其他封♀♀〓务)概念不同。其相关负责人在接♀♀∈堋吨泄经营报》采访,提到增值服务时表示公司免♀♀』有这项收入。截至2018年6月30日,库♀♀―元物业签约项目合计314个,总签约面积约4011万柒♀♀〗方米。这次拟募资3.89亿元中的1.79亿♀♀≡,将用来拓展物业管理项目。目前,物业业整体集中垛♀♀∪不高,多家已上市或正在排垛♀♀∮的物业公司均表示上市后将并购扩张。根据《2♀♀018年全国物业管理业发展报告》,2♀♀014年至2017年间,百强企业市场份额占比从16.28%增♀♀〖又32.42%,业集中度进一步提升。另一方面♀♀。新三板的物业公司已经斥♀♀‖过50家,万科、龙湖、恒大♀♀ ⒈@等龙头物业也还未上市。随着物业上市潮的外♀♀∑进,开元物业的扩张或面临更多对手。毛♀♀±率下降 赚钱靠省报告期内,开元物业的毛利率逐年♀♀∠禄,净利润率却逐年上升。根据招光♀♀∩书,2015-2018年6月,开元物业的综衡♀♀∠毛利率分别为27.1%、23.13%、2♀♀2.49%、20.92%,逐年下滑的趋势与业不符♀♀♀。同期净利率分别为6.1%、7.89%♀♀ 9.86%、8.38%,逐年增♀♀〕ぁS胪业已上市公司相比,开元物业毛利率、锯♀♀』利率水平均低于业。注:数♀♀【萑∽砸焉鲜校ǜ酃伞⒚拦桑└麾♀♀」司的公告、年报、招股说明书等b♀♀‖其中2018H代表上半年,新城♀♀≡媒鲋1至4月,奥园健康赦♀♀→活指1-5月,滨江服务指1-8月数据。物业业作为一个劳动密集型业,人工成本占营收的比例较高。近几年人工工资逐渐提高,物业业的毛利空间遭到挤压。同时,随着增值业务的增长,又使得业的综合毛利率整体向上。据悉,开元物业并没有增值业务,人工成本成为影响毛利率的最大因素。公司成本主要包括人工成本、业务外包成本、物业经营成本。其中,人工成本占主营业务比例较高。2015年、2016年、2017年,人工成本占营收比例分别为66.35%、55.2%、52.64%,同期,南都物业、滨江服务的的人工成本占比均在80%以上,高于开元物业。第三方公司业务外包成本占公司主营业务的比例分别为20.26%、32.47%、34.98%,占比逐年升高。尽管开元物业人工成本占比与同相比不高,受到的冲击较小。但增值业务的空白,再加上外包业务成本上升,诸多因素的综合影响下,开元物业的毛利率逐年下滑。毛利率逐年下降,净利率却得以增长,主要原因是什么呢?招股说明书显示,公司费用控制能力能力逐步增强,期间费用逐步下降。2015-2018年6月,公司管理费用率分别为12.73%、9.72%、9.23%、9.06%,略低于同业可比上市公司水平。管理费主要是职工薪酬及差旅费。有意思的是,新浪财经注意到,用支付给职工以及为职工支付的现金总额除以当期员工总数,得到开元物业2015-2017年员工平均工资分别为4581元/月、4335.9元/月、4373.6元/月,基本保持稳定,略有下降。但是浙江省的用工水平是在逐步提高的,直到2016年、2017年,开元物业的平均工资低于浙江省平均水平。2015-2017年,开元物业的公积金缴纳比例仅为15%、10%、11.5%,退休返聘人数占比达23%、28%、30%。值得注意的是,报告期内,开元物业累计14次因游泳池水质不合格、招用无保安证人员、消防设施不合格等违法违规为受到政处罚。最近一次在2018年11月,也就是招股书披露的前一个月。责任编辑:公司观察 5G与折叠屏,能否抢到下一个移动时代的船票手机曾经是整个科技圈的福音。测♀♀♀♀♀♀』夸张地说,近十年来的智能手机进化史♀♀♀♀【偷韧于移动互联网的进步史。但♀♀♀≌饧改辏手机开始变得无趣。一是自iPhone♀♀∶媸酪岳矗触屏交互之后的技术都♀♀∈粲谖⒋葱拢续航、拍赦♀♀°等性能改进缺乏让人耳目一新的惊♀♀√靖小6审美疲劳的副作用也开始涌现在直扳♀♀″的基本范式之下,近年来手机厂商绞尽脑汁想的无非是♀♀ 叭绾伟哑聊槐呖蜃龅酶窄”、“后盖配色糕♀♀↑悦目”,设计同质化的问♀♀√庋现亍T被誉为“科技春晚♀♀ 钡钠还新iPhone发布会b♀♀‖如今的热度每况愈下。今年由于新品的创锈♀♀÷不足而定价过高,引发市♀♀〕《iPhone的普遍抵制,也从侧面反逾♀♀〕了手机的技术停滞与光♀♀∝注度消退。上月底,市场调研机构IDC发布了2018♀♀〉谒募径热球智能手机的出货量♀♀ 5餮薪峁显示,这一季度出货量3.765亿部,同比镶♀♀÷降4.9%,连续第五个季度出现下滑。♀♀⊙灾,基本上如今买得起手机的人也都人手♀♀∫惶ǎ智能手机的人口红♀♀±正在消失。一、用户对5G的需求是真实的♀♀÷穑康毕录柑欤一年一度的MWC(世界移垛♀♀’通信大会)电子展正在巴塞罗那举。这是高通、华♀♀∥、三星、诺基亚等通讯科技公司展示肌♀♀∪狻⑶勒挤缤返闹匾场合。今年♀♀〉墓丶词是5G,其实去拟♀♀£MWC的关键词也是5G。必须明确的是,业界鼓吹是意♀♀』回事,商业落地又是另♀♀∫换厥隆>俑隼子,3G时代应用最广的CDMA网络,最早库♀♀∩追溯到1950年代,那是美军锯♀♀↑方的通讯技术之一,高通直至1989年♀♀〔沤CDMA应用在移动通信领域上。而自2000年♀♀】始,通信业界就在呼喊3G,♀♀『傲思改辏直到2007、2008年iPhone问世,“好♀♀÷砼浜冒啊保CDMA才得♀♀∫哉嬲普及。回到5G,业界描绘的技术前景相当美♀♀『谩5G的容量是4G的1000倍b♀♀‖峰值速率10Gbps-20Gbps,比4G快达100倍,轻松看♀♀3D影片或4K电影。这也意味着5G需意♀♀―采用更高的频段,建设更多的基站b♀♀‖才有可能颠覆掉现有的2G3G4G市场♀♀♀。我们真的需要一秒钟就能下遭♀♀∝一部4K电影的网速吗?现阶段的用户与市场对于5G的♀♀≌媸敌枨笫谴嬉傻摹<幢愫茉缇托布入局5G,承诺2019年♀♀∩习肽晖瞥5G手机的OPP♀♀O,也清楚5G落地还言之尚♀♀≡纭6、折叠屏早就有,但若没有量♀♀〔化与商业化也是枉然今年MWC吹起的另♀♀∫还伞巴岱纭保则是华而不实的折叠屏。这像♀♀〖了早些年嚷嚷要颠覆平板液锯♀♀¨的曲面屏电视:乍一看让人惊砚♀♀∞,实际使用的效果提升却不高,且价♀♀「褚财毡楦哂谕级别产品。大约在♀♀∪年前,我在深圳一家科技公司的新品发布会上就体♀♀⊙楣他们的柔性屏工程机。当时♀♀∈忻媪魍ǖ那面屏产品还只有三星Galaxy S6 Ed♀♀ge,并且弯折幅度不大,只在屏幕两侧做曲面♀♀∠允敬理,主界面还是主流的平面显示方式♀♀ O啾绕鹄矗这家公司屏幕折叠的设计相当酷炫,柒♀♀×幕厚度还能保持相当的纤细,但这台工程机只有显示♀♀」δ埽并不能实现任何触屏操作。三年过去了,这♀♀♀家公司虽然手上攥着诸多柔性曲面屏的相关专利♀♀。也没少在MWC、CES(国际消费类电子产品展览♀♀』幔┑却笮驼够嵘纤⒘乘⒋嬖冢最关键的技术量产烩♀♀’与商业化却迟迟没有得以解♀♀【觥=裉煸MWC上发布的华为MateX显然克服了上述问题,♀♀≌馐鞘澜缡卓5G折叠屏手机。余承♀♀《介绍道,MateX铰链内测♀♀】超过了100个部件,光折♀♀〉手机中间的铰链就花费了研发人员三年碘♀♀∧时间去攻关,最终实现了背对背折叠,垛♀♀▲且中间没有缝隙。企业对于尖端技术的租♀♀£研攻克令人钦佩,但回到产品的使用逻辑,这样的投入殊♀♀∏否真正符合市场需要?则是测♀♀』容回避的问题。三、别盲目乐观5G与折叠柒♀♀×这两张“船票”目前关于折叠屏的讨论中,多数♀♀」鄣闳衔它在有限的体积与重量情况下,可扩张屏幕的使用面积。在手机厂商想方设法把边框做窄、努力把屏占比提高0.1%的当下,折叠屏方案直接让屏幕面积增加100%,这无疑是降维打击了。可上手之后呢?手机内的应用适配问题,视频与照片的尺寸问题,屏幕新增所带来的功耗问题……诸如此类的新问题反而成了阻碍用户尝新的理由。让人们尝试一件新事物容易,可要让其改变长久以来形成的习惯很难。其实,也不是不能理解手机厂商们的努力。过去一年,屏下指纹解锁、挖孔屏、升降摄像头等一项又一项炫目技术的面世,试图再度激活大众对智能手机的关注,挽救整体萎缩的存量市场。5G与折叠屏,显然是必须抓住的下一个移动时代的船票。但即便未来已至,我们最好能保持谨慎乐观VR、区块链的泡沫幻灭才不过几年,对折叠屏期待归期待,但能否代表新的技术潮流,还得需要经过市场的检验。□ 华记(媒体人)责任编辑:鲍一凡

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